Réf : 2115
Nouveauté
Ry (76116) 25 MNS ROUEN - 15 MNS LYONS LA FORET
Superbe propriété sur les hauteurs d'un charmant village tous commerces............
Elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel, DPE B!
Rez-de-parking : Hall d'entrée desservant un studio indépendant avec terrasse, 2 garages, gloriette, cave à vin, local technique et lingerie, abri bois,
Rez-de-jardin : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée alsacienne, salle à manger, cuisine aménagée et équipée récente, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC. Terrasses couvertes.
Etage : Spacieuse pièce palière, suite parentale avec salle de bains avec baignoire et douche, dressing et balcon, salle d'eau et WC, deux grandes chambres.
Joli jardin de 1700 m² avec vue imprenable sur le village. Possibilité d'acquérir 2 h 7 de prairies attenantes.
Tout à l'égout, portail auto, alarme, PAC AIR/EAU, panneaux solaires............
Les caractéristiques Du bien
Code postal
76116
Surface habitable (m²)
258 m²
surface terrain
1 700 m²
Surface loi Carrez (m²)
258 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2001
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
726 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
692 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
2 925 €
Rez de chaussée
cuisine
18 m²
salon/sejour
60 m²
chambre
20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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