Lyons-la-Forêt (27480) ENTRE FORGES LES EAUX ET LYONS LA FORET
Coup de coeur!
Au calme, en fond d’impasse, à l’entrée d’un chemin menant à la forêt, maison de 1830-1850 de 209 m2 parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité. Belles prestations, tomettes anciennes dans les pièces de jour, bibliothèque chêne sur mesure...................
Le terrain de 1509 m2 est plat et clos. La piscine, couverte, offre un bel espace de détente qui s’ouvre sur le jardin.
Rez de chaussée : Salon convivial avec cheminée polyflam, espace bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau desservant piscine, chaufferie/buanderie ainsi qu’une véranda de 27m2 pouvant largement s’ouvrir sur la piscine créant ainsi un magnifique espace.
Etage : Couloir desservant 4 chambres, dont 1 suite (intégrant dressing et salle de bains), wc.
Cave semi enterrée.
Annexe à fort potentiel à usage de box, atelier, garage…, avec grenier sur la totalité de la surface (possibilité maison d’amis)
Tout à l’égout. DPE B : Système de chauffage très performant: chauffage PAC Air/Eau couplé à des panneaux solaires, eau sanitaire chauffée par chauffe-eau thermo dynamique couplé lui aussi aux panneaux solaires.
Fenêtres double vitrage bois intérieur- alu extérieur, velux à l’étage équipés de stores occultants, de pare-soleils et de volets roulant électriques.
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).