Réf : 2062
Lyons-la-Forêt (27480) 10 MNS LYONS LA FORET
Propriété avec dépendances, ancienne forge (+1000m²).... Idéale artisans...artistes....Le tout sur un terrain clos de 9679m².
La maison principale offre volumes, espaces et potentiel 253 m² habitables:
Rdc: Grande pièce "salle de musique (ou vaste entrée), une belle pièce de vie avec un conduit tubé, salle à manger, cuisine, petite pièce. 1er étage: Couloir desservant 2 chambres parquetées avec cheminées, 1 chambre sur espace mezzanine, salle d'eau avec douche et lavabo, grande pièce incluant dans une partie point d'eau, baignoire et wc. 2 ème étage : Vaste grenier.
- Dépendance à usage de "salle des fêtes" avec cheminée et conduit tubé pour poele à bois/cuisinière, une pièce archive avec espace chaufferie, une pièce à usage de bureau, wc avec point d'eau. Espace charreterie à suivre (3 places). Ancienne serre de 150 m² environ. Dépendance couverte en ardoises avec grenier. A suivre 2 espaces ouverts, une ancienne buanderie, 1 pièce au-dessus, cave voutée sous partie. Dépendance XVIII couverte en ardoises. Dépendance couverte en ardoises : 2 anciens boxs chevaux, poulaillers. Grenier au-dessus (eau et possibilité EDF). Superbe Atelier de 200m² avec forge. Sous-sol de 170 m². Deux auvents. Garage avec vestiaire.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
27480
Surface habitable (m²)
253 m²
surface terrain
9 679 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Fioul, Autre
Type de chauffage
Cheminée, Chaudière, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, AUTRE
Exposition
Ouest
Année de construction
1920
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
443 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,97 %
Taxe foncière annuelle
2 150 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
18.68 m²
chambre
20 m²
chambre
m²
cuisine
15.86 m²
salon/sejour
57.33 m²
salle de bain
5.43 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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